Landau & Kindlbacher
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News

24.05.2013

VOTE NOW! – SUPPORT OUR PROJECT WITH THE SBID AWARD

Our „Real Estate Office in Zurich“ has been shortlisted as finalist in the category "Office Design“ on this year’s „SBID International Design Awards 2018“. An international jury will select the winning projects; public voting on the website of the „SBID International Design Awards 2018“. accounts of the decision.Support our project – vote now![more]


24.05.2013

CAMPUS RHENANIA – out of the box

The iCampus Rhenania, the new gateway to the iCampus, is the alternative concept to the classical, anonymous office complex. It is made for those who want to get things moving, for those who think differently; it is “OUT OF THE BOX”. The “i” stands for interaction, identity, inspiring environment and innovation. The “Campus” stands for community, companionship, flexible togetherness, co-working and a diverse knowledge and company landscape. The new building of the iCampus Rhenania is intended to offer its users optimal conditions for an innovative working environment and give identity to the whole factory quarter. At the beginning of the new iCampus, internal and external rooms are being built, plus meeting points and interaction areas that enrich campus life and the life of the factory quarter, and encourage synergy effects between its users. The concept permits flexibility and profitability with its utilisation units of 200 to 3200 sq. m. and multi-tenant and single-tenant spaces. Instead of a large volume, diversely formulated volumes and place situations are integrated in the context and serve simultaneously as identification options and address for the users.   Competition 2018 in cooperation with Henning Larsen Architects 3rd prizeGross floor space: 25,000 sq. m. [more]


24.05.2013

Project presentation: Dörnberg Karolinenhof (WA 2), Regensburg

In the centre of Regensburg, a large urban development project combining living and working areas is currently being constructed – the Dörnberg. The project is divided into three construction stages. The first consists of the Dörnberg Forum and the Georgenhof with a mixture of offices and flats as well as the Johanneshof with residential units as the second building phase; these should be completed in 2019 and 2020 respectively. The competition for the central part of the third construction phase, the Karolinenhof with a wide range of residential units to be built by 2021, was won by Landau + Kindelbacher.The urban planning design implements the requirements of the development plan and makes reference to the already planned building plots. A closed block perimeter development forms a clear urban construction edge and encloses the broadened street space at Johanneshof to form a plaza. The rear building plot stretches out as a relaxed, permeable structure consisting of bars and blocks, protected by the closed construction in Ladehofstrasse. The free spaces assigned to the buildings create views of each other and towards the adjacent building plots, accentuate the compact blocks, and give order to the construction area. The interconnecting footpaths paths provide a network connecting the immediate surroundings and integrate the Karolinenhof in the Dörnberg quarter. This is supported by the green spaces that run from the green belt on the north side to the play area to the south.The various layouts of the flats are functional, easy to furnish, and flexible in their usage. The large number of apartment types covers a wide range of requirements and gives life to the area with its mixture of models. Each flat has an adequately generous free space that is assigned to the living space. The general development of the free spaces, staircases and underground garages is barrier-free, while the surrounding plinth forms the threshold between public and semi-public free space. Diversely designed punctuated façades with bright, mineral plaster, a natural stone plinth and generously-sized window openings are planned for the different building types. The reduced parapet heights of windows and balconies ensure very good light and beautiful views. The strong connection between the façades and the protected ground areas creates on the one hand an interlinking with the adjacent green spaces, and on the other hand visual protection for the private free spaces. The colour scheme of the three building types in white, light grey and light blue relates to the façades of the centre of Regensburg. To keep the car traffic on the site to a minimum, the necessary underground garages are as compact as possible and arranged structurally beneath the buildings.Customer: Dörnberg-Viertel Projekt GmbH & Co. KGArea: 16,500 sq. m., residential area, ca. 240 residential unitsCompetition: 2017, 1. PrizeConstruction period: 2019–2021[more]


24.05.2013

Grand opening AmbienteDirect in the listed Palais Bernheim at Lenbachplatz

On June 13, the new AmbienteDirect store will be officially opened in the heart of the city of Munich (Lenbachplatz 3). The shop’s foundation stone was already laid in 1998 as a Design Pioneer in the online world. With the constant growth of the online platform in the last few years and the expansion of the e-commerce model via the company’s own app, the time had come for an extension of the multi-channel strategy. Around 3000 square meters, spread over three storeys, were refurbished by Landau + Kindelbacher for the brand store for furniture, lighting and accessories and its own planning department. Not only can exclusive brands be ordered easily online here: the new store also offers inspiration and customer service for discerning customers. And the location chosen could not have been better.The palace at Lenbachplatz, also known as Bernheim House, is part of a listed historic ensemble from the 19th Century and is considered to be the “first representative neo-baroque building in Munich” and a model for a particular type of Munich commercial buildings. The building is characterised by a shopping zone over two floors with a large window space unusual for the time. In the early 20th Century, an inner courtyard in Italian Renaissance style was added, and the extraordinary property offers the perfect atmosphere for the brand store.The concept is based on the black & white principle, which provides the framework for the curated furniture exhibition. White walls, pillars, ceiling areas and fittings correspond with the dark wooden floors and black painted access elements such as stairs and lift as well as window frames. Surprise and inspiration are assured by the constantly changing presentation of furniture and accessories. Two counters, whose materiality and styling harmonise with the colour concept, support the service philosophy, as does the special shelf on the ground floor, on which products ordered per app by the customer wait to be collected.Existing ceilings and partition walls were partially dismantled to draw the spatial impression to the important brands and create new perspectives. A “catwalk” in the basement and the Boulevard on the ground floor invite customers to saunter, while the “Pulse” area can be used as a special flexible are featuring new products. The generously sized staircases are a part of the exhibition area and made into show elements with their podiums. The outdoor furniture area is of a particularly high quality, forming a genial contrast to the historic fabric of the inner courtyard. Another highlight is the so-called Bernsteinzimmer (amber room), which is open to visitors as an original Italian café bar on the ground floor.The external effect of the former two storeys of the shopping zone is emphasised by laterally positioned light panels on the inner façade of the shop windows. The detailed design of the lighting elements was developed in close cooperation with the historical preservation authorities. [more]


24.05.2013

F.A.Z. Einspruch Magazin - Anwälte im Großraum

The international law firm Latham & Watkins is doing pioneering work. A German first in something that has been practised for years in other countries, namely an open-space office for their Frankfurt branch, currently being carried out by Landau + Kindelbacher. Various common areas are already available, separate phone boxes, focus rooms, informal meeting rooms etc. for activity-based working as well as coworking spaces in the working cafes and the cubes. Read more about it in the article by Corinna Budras in the F.A.Z. Einspruch Magazine of 17th January, 2018:   Arbeitsbedingungen Anwälte im Großraum    Von Corinna Budras Neugestaltung der Büros von Latham & Watkins     Im fünften Stock der Frankfurter Welle unweit der Alten Oper geht es schon seit Monaten hoch her. Dort wird gehämmert und gebohrt, es werden Wände eingerissen und Leitungen verlegt. Ein riesiger Aufwand wird betrieben, und doch bleibt alles diskret und im Geheimen. Jeder ahnt, was sich auf diesem Areal abspielt, aber nur wenige haben es schon betreten. Und das ist auch so gewollt. Denn das Resultat wird womöglich für manchen verstörend sein. Dann ist es besser, wenn vorher nicht zu viele hineinreden. So hat es Oliver Felsenstein verfügt, seit mehr als einem Jahr Managing Partner der internationalen Wirtschaftskanzlei Latham & Watkins. Er ist geradezu hingerissen von der Neugestaltung, deshalb gewährt er F.A.Z. Einspruch einen ersten Einblick. Großes hat er mit seiner Sozietät vor. „Wir wollen die modernste Kanzlei sein“, sagt er, und spricht damit noch keine weltbewegende Erkenntnis aus. Wer will das schließlich nicht? Viel entscheidender jedoch ist, welche Taten er seinen Worten folgen lässt. Die sind radikaler als alles, was es in der sehr traditionell geprägten deutschen Kanzleibranche gab, die bisher sehr viel Wert auf ihre schönen Einzelbüros legte. Die amerikanischen Kanzleien tickten da schon immer etwas anderes, dort sind Großraumbüros insbesondere für die jüngeren Associates oder Zeitarbeiter nicht ungewöhnlich. Doch den Sprung in die deutsche Bürokultur haben sie nie geschafft. Bis jetzt. Bis Latham & Watkins angefangen hat, die Wände einzureißen. Jetzt heißt es: Transparenz statt Geheimniskrämerei, Zusammenarbeit statt Einzelkämpferattitüden. Und das schlägt sich eben nicht nur in einer neuen Arbeitshaltung nieder, die sich zwar verordnen, aber nur schlecht durchsetzen lässt. Viel effektiver geschieht das durch eine neue Bürokultur. Großraum statt Einzelbüro, Glaswände statt Betonmauern. In diesen Tagen geht es los, dann wird der Umzug der ersten Anwälte vollzogen. Bald werden also die Associates in Teams zusammensitzen, jedermann in Sicht- und Hörweite, nur die Partner behalten ihre eigenen gläsernen Büros. Wie häufig sie in den Großraumbüros auftauchen, wird sich zeigen. Nicht jeder ist hingerissen von der Idee.  Das Projekt wird sich noch Monate hinziehen. Schließlich wird kein neuer Büroturm bezogen, sondern der alte bei laufendem Betrieb umgebaut. Felsenstein drückt dabei auf die Tube: „Die nächsten fünf Jahre sind entscheidend“, sagt er. „In dieser Zeit wird sich der Anwaltsmarkt dramatisch wandeln.“ Schon jetzt tut sich eine Menge: Kanzleifusionen, Legal Tech, Kooperationen mit neuen smarten Gründern, so viel Innovation war selten. Felsenstein ist bekannt für seinen Drang, Kanzleien von Grund auf zu erneuern, um es vornehm auszudrücken. Konkreter könnte man auch sagen: Strukturen aufzubrechen, Widerstand zu überwinden. Schon bei Clifford Chance soll er im Hintergrund gewirbelt haben, als sich die Kanzlei vor mehr als zwei Jahren einer Profitabilitätskur unterziehen musste. Etliche Anwälte haben damals die Kanzlei verlassen, irgendwann ging Felsenstein selbst und dreht nun bei Latham & Watkins die Steine um. In der Frage des Umbaus hätte Felsenstein die Arbeitsforscher wohl auf seiner Seite: Auch sie propagieren schon seit geraumer Zeit eine neue Bürokultur, die eingesessene Arbeitsplätze abschaffen und durch neue, flexiblere Formen der Zusammenarbeit ersetzen will. Felsensteins Konzept folgt der neuen Spielregel des modernen Arbeitens. Und die lautet: Das abgeschottete Einzelbüro hat ausgedient. Jetzt ist Austausch gefragt, entweder ganz leger in einem locker-lässigen Loungebereich („Schöner als Starbucks“) oder an den Tischgruppen. Dort nehmen künftig die Anwälte auch über Praxisgruppengrenzen hinweg Platz. Sie sind nur durch schalldämpfende halbhohe Wände voneinander getrennt. An dieser Stelle halten die Kritiker meist entsetzt inne. Erwachsene Menschen zehn Stunden ununterbrochen auf dem Präsentierteller, das kann nicht gut- gehen. Sie fürchten um das konzentrierte Arbeiten, Rückzugsmöglichkeiten und, bei Anwälten noch schlimmer: die Integrität. Denn Interessenkonflikte lauern bei breit aufgestellten Kanzleien wie Latham & Watkins auch so schon überall, da sind fehlende Wände ein zusätzliches Problem. Immerhin eins, das Felsenstein im Blick hat: Als „Chinese Walls“ müssen nun verschiedene Stockwerke herhalten: Teams, die Wettbewerber beraten, werden auf unterschiedliche Etagen verteilt. Allerdings ist das nur ein Teil der Geschichte, der Trend geht ja nicht nur zu Teamarbeit im Großraumbüro, sondern zum selbstbestimmten Arbeiten. Und das bedeutet, dass selbstverständlich auch Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung stehen müssen. Felsenstein nennt sie „Fokus Räume“, in denen die Mitarbeiter in eigens dafür eingerichteten Zellen telefonieren oder konzentriert und ungestört arbeiten können. Auch Teamtreffen sollen dort stattfinden. Das Ganze folgt dem Kalkül, dass auch Sozietäten heutzutage nichts anderes sind als moderne Unternehmen, die wiederum moderne Unternehmen beraten. Und als solche könne man nicht altmodischer sein als die Mandanten. Bei denen tut sich schließlich auch Unglaubliches: Viele Unternehmen bauen um. Besonders die Großen sind ganz verrückt danach: Microsoft, Siemens, IBM lassen sich etwas Neues einfallen. Mal geht es darum, den anspruchsvollen Nachwuchs zu locken, dann wieder müssen Kosten gespart werden. Beides zwei völlig unterschiedliche Ziele, die jeweils zu unterschiedlichen Ergebnissen führen. So oder so sieht es gleich viel luftiger, moderner und zukunftsorientierter aus. Ob das auch für die Arbeit selbst gilt, entscheidet sich am Einzelfall. Nicht alle Mitarbeiter lieben die neuen Konzepte, einige sind auch genervt. Felsenstein allerdings ist ein leidenschaftlicher Vertreter der neuen Arbeitswelt und bereit, mit seinen Ideen auch hartnäckigen Widerstand zu brechen – gleich ob von außen oder von innen. Als er das Konzept Ende Oktober auf der Preisverleihung der „Juve Awards“ erstmals in der gebotenen Kürze vor den anwesenden Anwälten präsentierte, ging ein Raunen durch den Saal. Die Ankündigung sorgte auch noch Tage später für Gesprächsstoff – natürlich vornehmlich bei den Kritikern. Über Veränderung lässt sich leichter lästern als diskutieren: Latham & Watkins erhofft sich von den neuen, schicken Büros einen Modernitätsschub, der vielversprechenden Nachwuchs anzieht. Dazu müssten die jungen Anwälte aber so begeistert von der neuen offenen Unternehmenskultur sein, wie gemeinhin angenommen wird. Auch das wird sich bald zeigen.     Artikel „Anwälte im Großraum“ aus dem F.A.Z. Einspruch Magazin vom 17.01.2018 von Corinna Budras. © Alle Rechte vorbehalten. Frankfurter Allgemeine Zeitung GmbH, Frankfurt. Zur Verfügung gestellt vom Frankfurter Allgemeine Archiv.[more]


24.05.2013

5-Star Alpine hotel

The Alpine hotel is situated on the shore of an Alpine lake and is characterised by the surrounding mountains. A central theme of the design is the integration of the landscape in the new hotel building so that all hotel rooms have a view of the lake, the mountains or the well-designed inner courtyard. A two-storey, representative entrance hall serves as distributor to the different usages of hotel, gastronomy, spa and conference rooms. The spa area of the hotel is unusual in that it is spread over several storeys so that is can react individually to all desired spa zones. The Alpine pool diffuses from the interior to the exterior and merges as Infinity Pool with the lake and the mountains. The roof can be opened if necessary, connecting the interior with the exterior. With its shingle façade on the south and north sides, the main building echoes the shipbuilding or the boat sheds of the Bavarian lakes. The different parts of the building are separated by diversely designed façades but present a harmonious overall appearance with their similarity of materials and façade structure. In the interiors, regional materials such as wood, natural stone, bronze and leather are newly and contemporarily interpreted. Competition 2018 [more]


24.05.2013

Project presentation AmbienteDirect

The conversion work for the new store of AmbienteDirect in the heart of the city, at Lenbachplatz 3, is in full progress. From May 2018, the brand store for furniture, light and accessories will present itself with its own planning department in an area of 3000 sq. m., spread over 3 storeys. The palace at Lenbachplatz, also known as Bernheimer Haus, is part of a listed historic ensemble from the 19th century and is considered to be the “first representative new baroque building in Munich” and a typical example of Munich’s commercial buildings. The building is characterised by a shopping zone over two floors with a large window space and generously sized area unusual for the time. [more]


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