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Wohnanlage Max Höfe in der Maxvorstadt, München

Die Wohnanlage liegt im lebhaften und urbanen Viertel Maxvorstadt, zentrumsnah und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Museumsviertel. In seiner Kubatur setzt sich der Neubau durch seine erhöhte Traufkante von seinen Nachbarn ab, reiht sich aber in seiner Anmutung in die Heterogenität des Straßenzuges ein. Elemente der teilweise unter Denkmalschutz liegenden Bebauung werden in der Fassadengestaltung aufgenommen und mit modernen Materialien und Proportionen zeitgenössisch interpretiert. Dies spiegelt sich in der Dachform, den Erkern wie auch den Gauben wider. So wird eine Balance zwischen der Individualität des Bauwerks und der umgebenden Bebauung geschaffen. Die rückwärtigen kammartig ausgerichteten Gebäudeteile zeichnen sich dagegen durch eine klare Formsprache aus. Großformatige Fensteröffnungen und Schiebetüren zu den Freibereichen tragen zur Wohnqualität bei und öffnen die Wohnungen zu den grünen Innenhöfen. Die Gestaltung der vorgelagerten Balkone bietet trotz der urbanen Dichte maximale Privatsphäre.

Im Rahmen der Bebauung entstehen bis zu 6 Geschosse zuzüglich Dachgeschoss mit 59 Wohneinheiten in Größen von ca. 40 m2 bis ca. 290 m2 sowie eine straßenseitige Ladenfläche. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche bilden moderne Raumabfolgen von hoher architektonischer Qualität. Während die Wohnzone den Funktionen Wohnen, Essen und Kochen vorbehalten ist, verfügen die private Schlafbereiche über einen Masterbereich mit En-suite-Bad.  

Aufgabe

Wohngebäude  

Bauherr: Maxhöfe T50 GmbH
Wohnfläche: ca. 5.590 m²
59 Wohneinheiten von ca. 40 m² bis ca. 290 m²
Gewerbefläche: ca. 70 m²
73 Stellplätze
Fertigstellung: 2025

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