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Angerblock, München

In zentraler Innenstadtlage im Herzen Münchens, eingebettet inmitten des Marienplatzes und des Sendlinger Tors und in unmittelbarer Nähe zum Viktualienmarkt, entsteht der neue Angerblock. In den Neubau, der moderne markt- und bedarfsorientierte Einzelhandels- und Büroflächen schafft, wird ein bestehendes Wohngebäude in das Mixed-Use Gebäude integriert.

Das bestehende Geschäftshaus wird durch einen repräsentativen Neubau ersetzt, der dem Standort in städtebaulicher und gestalterischer Sicht angemessenen ist. Die städtebauliche Konfiguration greift die prägenden Elemente der Umgebungsbebauung auf: Die Kubatur und Rundung des Konen Hauses sowie die Traufhöhe und Dachneigung der direkten Nachbarbebauung finden ihre Entsprechung in der Architektur
des Angerblocks. Zugunsten der Dultstraße als neuem Einzelhandelsstandort wird die bestehende, unzeitgemäße Passage geschlossen und der Neubau durch eine moderne Fassadengestaltung zu Dultstraße akzentuiert. Die Fassade des Neubaus führt konsequent die stilistische Tradition der Münchner Wohn- und Geschäftshäuser fort. Hochwertiger Naturstein, plastisch profiliert ausgebildet, wird durch die klassische Eleganz von Baubronze und brüniertem Messing ergänzt. Für den Einzelhandel entstehen im großzügigen Sockel- und Mezzaningeschoss attraktive Schauflächen, während die oberen Stockwerke und das Dachgeschoss sich in der Proportion und Anordnung dem Duktus der Lochfassaden der Sendlinger Straße anpassen.

Vom zweiten bis sechsten Obergeschoss sind hochfunktionale, moderne Büroflächen angeordnet, die durch großzügige und repräsentative Lobbys erschlossen werden. Die Gebäudetiefe von 15 Metern bietet eine optimale Flexibilität in der Umsetzung unterschiedlicher Bürokonzepte. Die im obersten Geschoss situierten Konferenzbereiche profitieren von einem spektakulären Blick auf das Alpenpanorama. Eine Besonderheit ist die gemeinschaftlich durch die Bewohner genutzte Dachterrasse. Eine hohe Aufenthaltsqualität bietet ebenfalls der großzügige Innenhof, der mit großen Bäumen bepflanzt wird.

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