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Wohn- und Geschäftsgebäude Johannisplatz, München

Das Wohn- und Geschäftsgebäude Johannisplatz liegt im Herzen von Haidhausen in teils denkmalgeschützter Umgebung, zentrumsnah und in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Maximiliansanlagen. Im Zuge der städtebaulichen Einfügung, nimmt die Kubatur straßenseitig die Traufkante des denkmalgeschützten Nachbargebäudes auf, während das Ensemble rückwärtigen Teil durch ein dreigeschossiges Gebäude ergänzt wird. Im Rahmen der Neukonzipierung entstehen bis zu 6 Geschosse zuzüglich Dachgeschoss mit 12 Wohneinheiten von ca. 30 m² bis ca. 170 m² und eine Ladenfläche im Erdgeschoss.

Die Fassadengestaltung im klassischen Stil fügt sich in die Gestaltung der Nachbarschaft, einer teilweise unter Denkmalschutz liegenden Bebauung, ein. Großformatige Fensteröffnungen tragen zur Wohnqualität bei. Die funktionale Strukturierung der Wohnungen und die offene Gestaltung der Wohnbereiche bilden moderne Raumabfolgen von hoher architektonischer Qualität. Die im Innenhof entstehende Spiel- und Aufenthaltsfläche ist über die Treppenhäuser zugänglich und bietet Privatsphäre, Sicherheit und hohe Aufenthaltsqualität.

Aufgabe

Wohngebäude 

Bauherr: Legat Living
Fläche: 12 Wohneinheiten, ca. 30 m² bis ca. 170 m²
Ladenfläche im Erdgeschoss
automatisches Parksystem
Baubeginn: 2021

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