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Wohnanlage in München-Nymphenburg

Der Münchner Stadtteil Nymphenburg ist geprägt durch repräsentative Wohngebäude aus der Gründerzeit und dem Jugendstil und durch seine Nähe zum Nymphenburger Schloss mit den großzügigen Parkanlagen. Bezugnehmend auf die vorgefundene lockere Bebauungsstruktur mit freistehenden Häusern in der Tizianstraße entsteht ein Wohngebäude, das sich in Maßstab, Materialität und Fassadenstruktur in Nymphenburgs Bautradition einordnet. 

Der Neubau schafft in seiner klassisch zeitlosen Anmutung ein Gleichgewicht zwischen der bestehenden Nachbarschaft und den individuellen Ansprüchen der Bewohner. Über drei Geschosse entwickelt sich die mit klassischen architektonischen Stilmitteln vornehm zurückhaltend gestaltete Fassade. Die Bossierung als traditionelles Münchner Gestaltungsmittel, erzielt eine horizontale Gliederung des Gebäudes und schafft wohltuende Akzente in der hellen Putzfassade. Die klassischen stehenden Fensterformate sind von fein abgestimmten Putzfaschen gerahmt. Aufgelockert wird das kompakte Volumen durch verschiedene Freiräume wie Loggien, Balkone und großzügige Dachterrassen.

Der Eingangsbereich ist deutlich von der Straße zurückgesetzt, um die Privatheit des Wohnhauses zu betonen. Eine zentrale Eingangshalle ermöglicht verschiedene Blickachsen ins Innere sowie in den Freiraum. Das Thema für den Eingang sowie die öffentlichen Bereiche ist der Kontrast in der Kombination von schwarzen und weißen Intarsien für die Böden, Wände und Wohnungstüren. Ein einladend gestalteter, repräsentativer Zugang führt aus der futuristisch anmutenden Tiefgarage.

Bei der Entwicklung der Wohnungen wurde auf größtmögliche Individualität geachtet. Entwurfsbestimmend sind die sehr gute Belichtung mit schönen Sichtbezügen nach außen und die großen Freibereiche. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Hell, freundlich und elegant ist das Design, das durch hochwertige Materialien und Details zum Beispiel aus Messing den hochwertigen Charakter der Innenausstattung der Wohnungen unterstreicht.

Stilvoll, elegant präsentiert sich das Interior Design. Die hochwertige Innenausstattung u.a. mit ausgewähltem Fischgrätparkett, edlen Kassettentüren und feinem Innenstuck lebt von den besonderen Details und bietet mit seinen eleganten Materialien und modernster Technik die adäquate Ausstattung. Hoher Wohnkomfort verspricht das luxuriöse Mobiliar und die gewählten Textilien, die mit den Kontrasten aus eleganten Creme- und Erdtönen, ergänzt durch warme Messingtöne, spielen. Akzente setzen Highlight Möbel wie ein auffälliger Center Table im Entree. Auch die Bäder versprühen zeitlose Eleganz. Erlesene Natursteinoberflächen, gepaart mit einer hochwertigen Sanitärausstattung, machen das besondere Flair aus.

6 Wohneinheiten, 80 qm - ca. 230 qm
Baubeginn: 2021

Aufgabe

Wohngebäude  

Bauherr: privat
Fertigstellung: 2023

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